1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
鹿児島市
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
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シティコア谷山中央
鹿児島県鹿児島市谷山中央四丁目
指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩12分
1998年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 71.19㎡の場合
相場
2,307万円
32.4万円/㎡
1,312
1,976
2,639
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,639万円
27.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シティコア谷山中央
2,490万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 71.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 2,490万円 | 35.0万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/05 | 1,850万円 | 24.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 1,880万円 | 24.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,180万円 | 28.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,200万円 | 29.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,720万円 | 22.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | シティコア谷山中央 鹿児島市谷山中央四丁目 | 谷山駅12分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/03 | サーパス西陵欅館 鹿児島市西陵五丁目 | 広木駅28分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | 原良第1マンション 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目 | 高見橋駅23分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | エイルヴィラリベルシティ城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランデージ城西 鹿児島市常盤二丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,250万円 | 30.3万円 | 74.25㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/07 | Dクラディア西田 鹿児島市西田三丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Fステージ長田 鹿児島市長田町 | 水族館口駅10分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,390万円 | 32.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2024/04/14 | シティコア城山 鹿児島市城山町 | 水族館口駅8分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | ニューライフガーデン長田 鹿児島市長田町 | 鹿児島前駅7分 | 2,570万円 | 32.3万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅10分 | 2,850万円 | 39.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/24 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,200万円 | 40.2万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/25 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サーパス武 鹿児島市武一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,350万円 | 39.4万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/23 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/27 | フラワーマンション西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 2,188万円 | 29.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | ニューライフ西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/08 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,700万円 | 30.8万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/22 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.3%下落、鹿児島市では11.3%下落しています。